四川农村日报讯 记者 罗敏
　　“有了这个数字地图，村上的资产资源运行情况一目了然，产权归属、出让情况、分布坐标都看得清清楚楚。”近日，在龙泉驿区洛带镇宝胜村新建的“阳光交易”点，村党委书记陈礼惠指着电子大屏介绍道。
　　农村集体“三资”（资金、资产、资源）是发展农村经济、推进乡村振兴的重要物质基础，也是加强农村基层党风廉政建设的重要组成内容。宝胜村的“阳光交易”点位，正是龙泉驿区加强农村集体“三资”监管的一个缩影。
　　为铲除“隐形腐败”土壤，激活乡村资源，龙泉驿区纪委监委、农业农村局扎实推动“应进必进 阳光交易”试点工作，让“三资”管理公开透明的同时，更提升了“三资”交易质效。今年以来，共引入交易项目512个，居成都市第一，成交总价10.2亿元 ，项 目 溢 价 率 最 高 达460%。
　　那么，龙泉驿是在哪些方面重点发力取得突破呢？

成都农交所龙泉驿公司工作人员在山泉镇现场踏勘。资料图

科技赋能

破解项目踏勘难
　　农村资产资源和资金项目的全面梳理，是“应进必进”的基础。“我们按照‘应统尽统，全面摸排’原则，对全区10个街镇、123个村（社区）分片指导业务开展，逐个点位进行踏勘，核查项目实际位置、资产权属人、实际面积等，还包括是否已经出租、租的价格是否合理、租金收缴情况等。”成都农交所龙泉驿公司总经理蒲成介绍，目前共梳理出755宗资源、资产、资金类项目以及400宗闲置农房。
　　摸清底数是为了服务、促成交易。农村资源普遍存在分散、地形差异大、方位辨识差、看地找地难、现场交易难等问题，为此，龙泉驿区运用全国首创的“数字农交”模式，对农村资源的影像资料、权属等进行现状采集、整理。
　　“我们这里属于龙泉驿区较偏远的山区，老村小二、三楼长期处于闲置状态，通过信息采集上传‘数字农交’平台后，竟然有不少人来询问，现在基本谈定了一家。”山泉镇美满村工作人员贺红梅兴奋地说，原以为无人问津的闲置资源有了着落，对于村上来说可谓意外之喜。
　　“通过 720°VR 全景、天空盒三维空间图、实景3D模型、全景视频等多项数字信息技术，让意向受让方对农村产权项目感知更透彻、互通互联更全面。”蒲成说，这相比传统现场看地的单一方式，具有不受云雨干扰、全天候、全天时等优势，为交易前期提供了极大便利。

优化服务

提高项目成交率
　　“在推进‘数字农交’使用中，也发现了一些困难和问题。”蒲成介绍说，“例如，农民集中安置区的商铺和临时菜市招租项目，意向承租方大多数是进城安置后选择自主创业的农民群众，他 们 对 电 脑 操 作 比 较 陌生。”为了让农民群众能够享受到公平的创业机会，在参与交易的过程中也能少跑路，龙泉驿区农交公司把电脑搬到了项目现场，耐心细致地指导意向承租方如何网上报名、如何在电脑上操作竞价。通过对交易规则的讲解，这种服务模式受到了广泛认可，群众参与积极性高。
　　今年8月，大面街道洪柳花园三期农集区37个商铺就吸引到 311 人报名参与，5000余人次在线观看，最终 32 个成交，成交率达86.49%。

精心包装

提升项目吸引力
　　农村集体资产不仅要保值，更要升值。龙泉驿区摒弃了以往简单按面积、规模直接出租的方式，结合资产资源的交通状况、自然禀赋、文化元素等，将可以连片开发的资产资源组合，进行精心包装。
　　如在山泉镇，结合该镇“成渝制造业高地”的生态后花园、“两业融合示范区”的特色样板区、“产城融合活力区”的核心承载地等定位以及产业布局规划，将闲置资产的产业发展业态分为文旅、农业、康养、酒店、民宿、研发六大板块，共包装了31个招商机会清单，为当地产业发展和集体资产保值增值打下坚实基础。目前已吸引到80余家企业来现场考察。
　　“我们将村民闲置房屋、集体资产资源进行数字化拍摄并上传至农交所云平台，引进了‘萤火虫之家’‘自喜艺术空间’等业态，保证了交易的公开、公平、公正，还让资产资源最大化产生效益。”陈礼惠说道，以产业引入替代简单的出租，不仅优化了产业布局，还带动集体经济，促进农民增收。